Commerz Real heeft aan Herman De Groot de opdracht verstrekt om onderzoek te doen naar de klimaatklachten in het kantoorgebouw SOM aan de Zuidas te Amsterdam. Aanleiding was de vele klachten van de huurders over het klimaat. Uit het onderzoek is gebleken dat de klachten voort kwamen uit defecte apparatuur (fancoil-units) en de levering van energie (warmte-/ koudeopslag) niet voldeed aan de vraag.

Herman De Groot heeft vervolgens een “Plan van Aanpak” opgesteld om de klachten op te lossen. Plan van Aanpak bestond uit ontwerp/ aanbestedingsdocument, realisatieplan en voorlichtingscampagne huurders met doelstelling tevreden huurders realisatiefase.

Herman De Groot is tijdens de realisering van het project opgetreden als projectmanager, adviseur en heeft ondersteuning verleent in juridische procedures.